Каркасное строительство: преимущества, недостатки, виды Этапы строительства каркасного дома

Растущая популярность каркасных конструкций обусловлена несколькими факторами, главным из которых является скорость возведения. Всего несколько недель и можно начать обустройство уютного дома.

Растущие цены на недвижимость оставляют все меньше шансов среднестатистической семье обзавестись полезной площадью. А каркасное строительство предоставляет реальный шанс приобрести дом мечты, да ещё с учётом индивидуальных предпочтений в планировке и отделке.

Преимущества каркасного строительства

• Оперативная сборка. Всего от двух недель до нескольких месяцев на участке может появиться дом под ключ со всеми коммуникациями.

• Доступная стоимость. Создавая проект, учитываются всевозможные варианты экономии на отделке и конструктивных элементах.

• Экологичность. Дом действительно будет абсолютно безопасен для здоровья проживающих в нем людей, если выполнить отделку не токсичными материалами.

• Энергоэффективность, обусловленная конструкцией и экономичным расходом энергоносителей для отопления помещения.

• Долговечность. Гарантийные сроки эксплуатации определяют срок службы свыше 50 лет. Любое строение нуждается в обслуживании и ремонте. При своевременном уходе и замене утеплителя в случае необходимости конструкция имеет аналогичный эксплуатационный период с кирпичным домом.

• Высокая прочность позволяет выдержать 7 бальное землетрясение.

• Установка каркаса может производиться в любое время года.

Недостатки каркасного строительства

• затруднение в перепланировке;

• через 10 лет при правильном монтаже необходима замена утеплителя (если использовалась минеральная вата).

Другие претензии по поводу малоэтажности, теплоизоляции и небольшого срока службы уже развеяны. Новые застройки коттеджных поселков состоят из 2-3 этажей.

Виды каркасного строительства

• стоечно-балочная конструкция отличается большим количеством врубок, врезок и шипованных связок;

• рамный каркас, имеющий перекрытия, собирается из автономных платформ со стоечным соединением;

• конструкция с нарезными стойками имеет высокую прочность за счёт несущей способности стоек, расположенных по всей высоте строения;

• каркасно-стоечная конструкция отличается от стоечно-балочной углублением стоек в грунт для выполнения функции свай;

• гибридная технология применяется по индивидуальным показаниям, включает элементы разных видов каркаса.

Используемые материалы

• стальные профили разной ширины;

• деревянный брус;

• металлические уголки;

• листы ЦСП и OSB;

• утеплитель (минеральная вата, пенопласт);

• гидроизоляция;

• пароизоляция;

• отделочные и облицовочные материалы.

Фундамент

Каркасная конструкция выгодно отличается лёгким весом. При отсутствии большой нагрузки допускается использование ленточного, столбчатого или свайного основания. За счёт этого происходит экономия расходов на земельных работах и стоимости бетона, а так же сокращается время строительства. Зачастую дачные домики устанавливаются на выровненную поверхность с бетонными плитами.

При возведении коттеджей в проект входит подвал или цокольный этаж. В этом случае предусмотрено углубление в грунт на высоту подвального помещения.

Проектирование

Для начала строительства можно использовать готовый проект или заказать индивидуальный. Перед началом расчётов нужно исследовать тип грунта и расположение постройки на участке. После этого специалист разрабатывает документацию, включающую:

• планировку;

• линии коммуникаций (подвод к дому и разводка внутри помещения);

• системы отопления и вентиляции;

• конструктивные части каркаса;

• отделку внутри дома;

• расположения окон/дверей;

• облицовку фасада.

После составления плана рассчитываются необходимые материалы. Особое внимание уделяется качеству, ведь долговечность постройки во многом зависит от свойств используемых материалов.